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Bauträger in Kroatien
Sind Sie ein Bauträger, der Projekte in Kroatien entwickelt? KokoStay bietet Ihnen einen umfassenden Service für Ihre Investitionen – von der Planung über den Verkauf bis hin zum professionellen Management von Kurzzeitmieten. Dank unserer Erfahrung und Kenntnis des lokalen Marktes werden Ihre Projekte einen Wettbewerbsvorteil und maximale Rentabilität erzielen.
Als KokoStay bieten wir Bauträgern in Kroatien viel mehr als nur eine professionelle Immobilienverwaltung. Wir sind ein lizenzierter Immobilienmakler und eine voll lizenzierte Tourismusagentur, was es uns ermöglicht, Ihre Projekte in jeder Phase umfassend zu unterstützen – von der Planung und dem Verkauf bis hin zur Abwicklung von Vermietungen und der Förderung Ihrer Investition.
Mit einer Kombination aus Erfahrung in der Immobilien- und Tourismusbranche verstehen wir sowohl die Bedürfnisse von Bauträgern als auch die Erwartungen von zukünftigen Eigentümern und Gästen. Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, bekommen Sie einen Partner, der den erfolgreichen Verkauf, die effiziente Kommerzialisierung und die langfristige Rentabilität Ihrer Investitionen sicherstellt. Unser Team besteht aus lokalen Experten und internationalen Fachleuten, die bereit sind, Ihr Projekt bei jedem Schritt zu unterstützen.
Unsere Dienstleistungen für Entwickler
Wir bieten Bauherren umfassende Unterstützung in jeder Phase der Entwicklung – von der Beratung und Planung über Marketing und Verkauf bis hin zum professionellen Mietmanagement, um die Rentabilität Ihrer Projekte in Kroatien zu maximieren.
Langfristige Vermietung
Wir helfen Ihnen bei einem erfolgreichen langfristigen Mietvertrag. Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Prozesses, von der Erstellung des Angebots über die Präsentation der Immobilie bis hin zur Vertragsunterzeichnung.
Unterstützung im Verkaufsprozess
Wir bieten professionelle Marketing- und Verkaufsdienstleistungen für Wohnungen und Häuser in Ihren Wohnanlagen.
Kurzfristige Verwaltung von Mietverhältnissen
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice, der die Kapitalerträge für Sie und die Käufer maximiert.
Warum mit uns arbeiten?
Kenntnisse über den kroatischen Markt
Wir verfügen über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der Tourismustrends.
Ein erfahrenes Team
Unsere Spezialisten haben viele Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Ferienimmobilien.
Umfassender Service
Wir bieten schlüsselfertige Lösungen – vom Marketing bis zum täglichen Management.
Entwickeln Sie Ihre Projekte mit Experten auf dem kroatischen Markt
Passives Einkommen für Entwickler – ein modernes Kooperationsmodell
Sie müssen nicht alle Wohnungen in Ihrer Wohnanlage verkaufen, um den maximalen Nutzen daraus zu ziehen. Immer mehr Bauträger entscheiden sich dafür, einige Einheiten in ihrem Portfolio zu belassen und sie einem professionellen Management anzuvertrauen. Auf diese Weise können Sie sich mit unserer Erfahrung und unseren bewährten Strategien ein stabiles passives Einkommen aus der Langzeit- oder Ferienvermietung aufbauen.
Wir kümmern uns um alles – vom Marketing und der Abwicklung von Buchungen bis hin zum technischen Service und der Rechnungsstellung – während Sie regelmäßige Einnahmen und die volle Kontrolle über Ihre Investition erhalten. Es ist eine flexible Lösung, die es Entwicklern ermöglicht, ihre Gewinnquellen zu diversifizieren und den Wert des Gesamtprojekts zu steigern.
Dauerhaftes passives Einkommen
Behalten Sie einen Teil der Wohnungen und genießen Sie regelmäßige Mieteinnahmen, ohne Ihre eigene Zeit zu binden.
Vollständiger Mietservice
Wir kümmern uns um alles, vom Marketing und den Buchungen bis hin zum Service und der Abrechnung, und garantieren so Ruhe und Komfort.
Flexibilität und Kontrolle
Sie entscheiden selbst, wie viele Einheiten in Ihrem Portfolio verbleiben und wir sorgen in jeder Phase für Transparenz und Berichterstattung.
FAQ
Nachstehend finden Sie Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen. Wenn Sie Zweifel haben, wenden Sie sich an unsere Experten.
Wie hoch sind die Kosten für die Verwaltung der Investition?
Je nach Paket, mit der Volloption, bei der wir Reinigung, Wäsche, Kundenservice, Provisionen von OTA-Portalen wie Booking, Airbnb usw. abdecken, sind es 40%. Wir haben auch andere Pakete, über die wir sprechen können.
Wie wir helfen, Investitionen zu fördern
Wir sind sowohl ein lizenziertes Reisebüro als auch ein lizenziertes Immobilienbüro, was bedeutet, dass wir uns sowohl um die Vermietung als auch um den Verkauf einer Immobilie kümmern können, je nach Bedarf; sei es an jemanden, der sie für sich selbst haben möchte, oder an einen Investor, der sie uns zur Verwaltung überlässt, so dass sie am Ende ein fertiges Unternehmen und nicht nur eine Immobilie kaufen.
Wie können wir die Rentabilität von Projekten maximieren?
Die Maximierung der Einnahmen aus einer Immobilie geschieht auf mehreren Ebenen.
Erstens, die Anzahl der Vertriebskanäle, die eine größere Gruppe von Menschen erreicht, ermöglicht eine höhere Auslastung zu höheren Preisen.
Zweitens, die dynamische Preisgestaltung, die verhindert, dass attraktive Termine zu niedrigen Preisen und leere Wohnungen zu schlechteren Zeiten verkauft werden.
Drittens, der Einsatz von Technologie, die Überbuchungen und unnötige Kosten vermeidet. Deshalb rechnen wir auf Provisionsbasis ab.
Viertens, die Suche nach Alleinstellungsmerkmalen einer Immobilie, z.B. wenn 2-3 Wohnungen nebeneinander liegen, können Sie gezielt Gruppen ansprechen, die sich sonst ein Haus suchen müssten, was Ihnen definitiv höhere Preise ermöglicht.
Es gibt noch ein Dutzend anderer Faktoren, die wir nutzen, um die Rentabilität zu steigern, aber niemals auf Kosten der Qualität und des Gästeerlebnisses.
Kontaktieren Sie uns
Adresse
Cesta dr. Franje Tuđmana 406,
21213 Kaštel Gomilica, Croatia
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Wenn Sie weitere Fragen haben oder Beratung benötigen, rufen Sie uns bitte an, schicken Sie uns eine E-Mail oder verwenden Sie das Kontaktformular.
