für Investoren
Investitionen in Kroatien
Kroatien ist einer der attraktivsten Investitionsmärkte in Europa. Wir bieten eine Vielzahl von Investitionsmodellen – von Immobilien und Booten bis hin zu fertigen Projekten. Jeder Investor findet hier eine Möglichkeit, sein Portfolio sicher und gewinnbringend zu entwickeln. Unsere Erfahrung und lokale Marktkenntnis garantieren Ihnen Unterstützung in jeder Phase Ihrer Investition. So können Sie mit Zuversicht investieren und das Potenzial des boomenden Tourismusmarktes nutzen.
Wichtige Investitionsmodelle
Kroatien bietet eine breite Palette von Investitionsmodellen – von Immobilien über Boote und fertige Projekte bis hin zu Unternehmensanteilen. So kann jeder Anleger die Lösung wählen, die am besten zu seinen Bedürfnissen und seinem Budget passt, während er vom Potenzial eines dynamischen Tourismusmarktes und stabilen wirtschaftlichen Bedingungen profitiert.
01
In Immobilien investieren
Wohnungen, Häuser und Villen in den besten Lagen Kroatiens. Fachkundige Unterstützung in jeder Phase des Kaufs und der Verwaltung. Marktstabilität und Potenzial für Wertsteigerungen.
02
In Boote investieren
Verwirklichung von Leidenschaften und Gewinnen aus dem Chartern und Vermieten von Booten. Umfassender Investitionsservice – von der Auswahl des Schiffes bis zum Flottenmanagement und der Abrechnung.
03
In KokoStay investieren
Beteiligung an der Entwicklung von Unternehmen und ausgewählten Projekten. Zweckgesellschaften, Immobilienbeteiligungen und individuelle Investitionsprojekte. Transparenz und volle Unterstützung.
04
Fertige Investitionsprojekte
Wohnungen mit einer garantierten Rendite. Bewährte, sichere Projekte für anspruchsvolle Investoren. Umfassender Service und fachkundige Unterstützung.
05
Anteile an Immobilien
Diversifizierung des Portfolios ohne die Notwendigkeit, die gesamte Immobilie zu kaufen. Gewinnbeteiligung bei der Vermietung, vollständiger Verwaltungsservice und Transparenz der Konten.
Warum bei KokoStay investieren?
Sicherheit der Investition
bewährte Standorte, Marktanalysen, Expertenunterstützung.
Umfassender Service
vom Einkauf über die Verwaltung bis zur Abrechnung.
Flexibilität
verschiedene, auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Anlagemodelle.
Transparenz
regelmäßige Berichte und vollständige Informationen über den Fortschritt der Investitionen.
Wie fangen Sie an zu investieren?
Kostenlose Beratung – Analyse der Bedürfnisse und Möglichkeiten des Anlegers. Auswahl des Investitionsmodells – Abstimmung von Erwartungen und Budget. Vertragsunterzeichnung und Umsetzung – schneller Beginn der Zusammenarbeit und Umsetzung der Investition.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich in Kroatien eine Hypothek bekommen?
Ja, kroatische Banken bieten Hypotheken für Ausländer an, obwohl sie in der Regel eine höhere Anzahlung (30-40%) verlangen und etwas höhere Zinssätze anbieten als für Inländer.
Wie hoch sind die Kosten für den Unterhalt einer Immobilie in Kroatien?
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu Westeuropa relativ niedrig. Die jährlichen Grundsteuern sind minimal und die Versorgungsleistungen und kommunalen Dienste sind erschwinglich. Für eine 80 m² große Wohnung liegen die jährlichen Unterhaltskosten (ohne Verwaltung) bei etwa 1.000-1500 €.
Kann ich nach dem Kauf einer Immobilie in Kroatien leben?
Der bloße Kauf einer Immobilie verleiht nicht automatisch das Recht auf Aufenthalt. EU-Bürger können sich bis zu 3 Monate lang ohne Anmeldung aufhalten und erhalten dann das Aufenthaltsrecht. Nicht-EU-Bürger müssen ein Visum oder eine Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie in Kroatien?
Die beste Zeit ist in der Regel der Spätherbst und Winter (November-März), wenn der Markt weniger aktiv ist und die Verkäufer eher bereit sind zu verhandeln. Dies ist auch die Zeit, in der Sie die Immobilie in aller Ruhe auf die nächste Saison vorbereiten können.
Kann ich die Immobilie selbst vermieten?
Ja, aber diese Informationen müssen dem Finanzamt gemeldet werden. Jedes Mietobjekt muss offiziell registriert und kategorisiert sein und bestimmte Sicherheits- und Ausstattungsstandards erfüllen.
Ab welchem Betrag kann man in Kroatien investieren?
Das hängt von der Art der Investition ab. Bei uns liegt der Mindestbetrag bei 5.000 Euro.
Habe ich einen festen Prozentsatz oder hängt er vom erzielten Gewinn ab?
Das hängt von der Investitionsform ab. Manche bieten einen von Anfang an bekannten festen Gewinnanteil, andere richten sich nach dem tatsächlich erwirtschafteten Gewinn.
Wie lange kann man investieren?
Das hängt von der Investition ab – manche sind lebenslang angelegt, andere für einen bestimmten Zeitraum, z. B. 2–5 Jahre.
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Cesta dr. Franje Tuđmana 406,
21213 Kaštel Gomilica, Croatia
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