für Eigentümer
Häuser und Villen
Besitzen Sie ein Haus oder eine Villa in Kroatien und sind auf der Suche nach einer professionellen Verwaltung? Vertrauen Sie Ihre Immobilie KokoStay an und wir kümmern uns um alles, von Marketing und Buchungen bis hin zu Reinigung und kleineren Reparaturen. Dank unserer Erfahrung und unserer Kenntnis des lokalen Marktes wird Ihre Investition maximale Rendite abwerfen und Sie können Ihr Stück kroatisches Paradies einfach genießen.
Lernen Sie uns besser kennen
Warum mit uns arbeiten?
Sind Sie Eigentümer eines Hauses oder einer Villa in Kroatien und fragen sich, wie Sie das Potenzial Ihrer Immobilie maximieren können?
KokoStay ist ein Team von Fachleuten mit langjähriger Erfahrung in der Tourismusbranche, die auf dem kroatischen Markt tätig sind. Als polnisch-kroatisches Unternehmen verstehen wir die Bedürfnisse sowohl von Immobilienbesitzern als auch von Touristen, die das Land besuchen, perfekt.
Wenn Sie KokoStay mit der Verwaltung Ihres Hauses oder Ihrer Villa in Kroatien beauftragen, erhalten Sie einen Partner mit jahrelanger Erfahrung und Kenntnis des lokalen Marktes. Wir kümmern uns um die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie – vom professionellen Marketing und Fotoshootings über das Buchungsmanagement bis hin zur Reinigung und kleineren Reparaturen. Mit unserem Netzwerk von Kontakten und effektiven Werbestrategien wird Ihre Immobilie maximale Renditen erwirtschaften und Sie können sich beruhigt auf ein stabiles Einkommen freuen, ohne dass Sie sich persönlich engagieren müssen. Unser Team ist rund um die Uhr erreichbar, um alle Probleme zu lösen und ein Höchstmaß an Zufriedenheit für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.
Umfassende Immobilienverwaltung
Von der Vermarktung bis hin zu kleineren Reparaturen kümmern wir uns um alles, damit Sie Ihren Immobilienbesitz in Kroatien stressfrei genießen können.
Gewinne maximieren
Dank unserer Erfahrung und Marktkenntnis wird Ihre Immobilie das ganze Jahr über optimale Erträge erzielen.
24/7 Unterstützung
Unser Team ist immer bereit, jedes Problem zu lösen und Ihnen und Ihren Gästen ein Höchstmaß an Zufriedenheit zu garantieren.
Beginnen Sie, von Ihrem Haus oder Ihrer Villa in Kroatien aus zu verdienen. Kontaktieren Sie uns und sehen Sie, wie einfach das ist!
Entdecken Sie unser Angebot an Dienstleistungen
Finden Sie heraus, in welchen Bereichen wir Sie unterstützen können.
Verwaltung von Reservierungen
Wir wickeln den gesamten Buchungsprozess ab – von Anfragen über Bestätigungen bis hin zu Zahlungen. Wir sorgen für eine optimale Auslastung Ihrer Immobilie während der gesamten Saison.
Dienstleistungen für Gäste
Wir bieten unseren Gästen einen professionellen und freundlichen Service, von der Begrüßung bis zum Check-out. Wir sind 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche für Sie da, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen und Probleme zu lösen.
Reinigungsservice
Unser Team kümmert sich um die makellose Sauberkeit Ihrer Immobilie. Wir führen eine gründliche Reinigung vor der Ankunft eines jeden Gastes und eine regelmäßige Reinigung während seines Aufenthalts durch.
Kleinere Reparaturen
Wir reagieren schnell auf jede Störung und sorgen dafür, dass Ihr Haus oder Ihre Villa reibungslos funktioniert. Unsere Spezialisten sind bereit, jedes technische Problem zu lösen.
Gartenpflege
Wir sorgen dafür, dass die Umgebung Ihres Grundstücks immer schön aussieht. Regelmäßiges Mähen, Beschneiden und Pflanzenpflege sind unsere Spezialität.
Reinigung des Pools
Wir sorgen für eine professionelle Poolpflege und -reinigung, damit Ihr Pool hygienisch und sicher ist. Ihre Gäste werden immer kristallklares Wasser vorfinden, das zum Schwimmen einlädt.
FAQ
Kann ich meine Immobilie nutzen, wenn sie nicht vermietet ist?
Ja, natürlich! Es ist Ihr Eigentum und Sie haben jedes Recht dazu. Alles, was Sie tun müssen, ist, uns im Voraus über Ihren geplanten Aufenthalt zu informieren und wir werden diese Daten im Buchungskalender blockieren. Vor Ihrer Ankunft bereiten wir das Haus oder die Villa genau so vor, wie wir es für zahlende Gäste tun würden, um Ihnen einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Wie legen Sie die Mietpreise für meine Immobilie fest?
Wir legen die Preise auf der Grundlage einer detaillierten Marktanalyse fest und berücksichtigen dabei die Lage, den Standard und die Annehmlichkeiten Ihrer Immobilie sowie die Saisonalität und lokale Veranstaltungen. Wir verwenden ein dynamisches Preismodell, um die Einnahmen zu maximieren – höhere Preise in der Hochsaison und bei beliebten Veranstaltungen, attraktivere Preise in der Nebensaison für eine höhere Auslastung. Wir stimmen unsere Preisstrategie immer mit Ihnen ab und passen sie an Ihre Erwartungen an.
Wie oft erhalte ich Mietberichte über meine Immobilie?
Bei KokoStay sorgen wir für volle Transparenz und regelmäßige Kommunikation. Sie erhalten monatliche Berichte mit detaillierten Angaben zu Buchungen, Einnahmen und Ausgaben für Ihr Objekt. Außerdem haben Sie ständigen Zugriff auf Ihr Eigentümer-Dashboard, wo Sie über den Buchungsstatus und die finanzielle Leistung auf dem Laufenden bleiben. Wenn Sie Fragen haben, ist Ihr persönlicher Kundenbetreuer immer für Sie da.
Brauche ich eine spezielle Versicherung für mein Haus oder meine Ferienvilla?
Ja, Sie benötigen eine spezielle Versicherung, die kurzfristige Vermietungen abdeckt. Eine normale Hausratversicherung deckt nicht die Risiken ab, die mit der Vermietung Ihrer Immobilie an Touristen verbunden sind. Es lohnt sich, einen Versicherungsmakler zu konsultieren, der Ihnen bei der Auswahl der richtigen Police helfen kann, um sowohl die Immobilie als auch mögliche Verbindlichkeiten gegenüber Gästen zu schützen.
Was passiert, wenn Besucher etwas auf meinem Grundstück beschädigen?
Seien Sie versichert, wir haben es unter Kontrolle! Wir erheben vor jeder Ankunft eine Kaution von den Gästen, um eventuelle Schäden zu decken. Unser Team inspiziert das Haus nach der Abreise jedes Gastes gründlich und dokumentiert alle Schäden. Im Falle eines Schadens informieren wir Sie sofort über die Situation und kümmern uns um die gesamte Abwicklung – vom Abzug des entsprechenden Betrags von der Kaution bis zur Organisation der Reparaturen. Dank unserer Erfahrung lösen wir die meisten kleineren Probleme schnell und ohne Sie in den Prozess einzubeziehen.
Muss ich eine spezielle Ausrüstung für die Gäste vorbereiten?
Darüber müssen Sie sich keine Gedanken machen! Im Rahmen unseres Services stellen wir eine Liste der Ausrüstungsgegenstände zusammen, die Sie benötigen, damit die Immobilie ordnungsgemäß funktioniert und ein reibungsloser Übergang zwischen den Aufenthalten gewährleistet ist. Wenn Sie sich von der Masse abheben möchten, können wir Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten anbieten, um die Attraktivität Ihres Objekts zu steigern – von Kaffeekapseln bis hin zu Strandausrüstung. Unser Team kann Sie beraten, welche Extras für kroatische Ferienhäuser am besten geeignet sind.
Kontaktieren Sie uns
Adresse
Cesta dr. Franje Tuđmana 406,
21213 Kaštel Gomilica, Croatia
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Wenn Sie weitere Fragen haben oder Beratung benötigen, rufen Sie uns bitte an, schicken Sie uns eine E-Mail oder verwenden Sie das Kontaktformular.
